Qu'est-ce qu'un sol argileux réactif et quels dommages en résultera-t-il chez moi? – Expertise en batiment

Le sol argileux réactif est un matériau dense dont le volume varie lorsqu'il absorbe et libère de l'humidité. Cette absorption et cette libération se produisent lorsque les saisons changent au cours de l’année. Quand il fait chaud et sec, un sol argileux réactif libère l’humidité et se contracte. Dans les périodes plus fraîches et plus humides, le sol argileux réactif absorbe l'humidité et se dilate.

C’est cette contraction et cette expansion du sol qui entraînent des dommages structurels à votre maison. Les dégâts commencent dans les fondations de votre maison et finissent par se déplacer dans toute la maison.

Préoccupé par la stabilité des fondations de votre maison? Poursuivez votre lecture pour en savoir plus sur les dégâts que votre sol argileux réactif peut causer chez vous.

Affaissement

La subsidence est le naufrage de votre maison en raison d'un déplacement du sol vers le bas. Ce naufrage se produit lorsque l'argile réactive se contracte sous l'effet d'un temps chaud et sec. La chaleur laissera également les arbres et la végétation autour de votre maison particulièrement soif, drainant davantage d'eau hors du sol et provoquant un affaissement supplémentaire.

Si différentes zones situées sous votre maison s’effondrent à des rythmes différents, une pression énorme sera exercée sur les fondations de votre maison. Les dommages structurels commencent ici et mènent à –

Fissures murales

Des fissures dans les murs se produisent, en particulier lorsque les fondations de votre maison sont assises sur un sol instable, en mouvement et, par conséquent, inégal. Cette inégalité est techniquement appelée règlement différentiel. Le stress physique résultant du tassement différentiel endommage vos fondations et se manifeste éventuellement par des fissures, à la fois dans vos murs intérieurs et extérieurs.

Les fissures dans les murs sont un indicateur puissant que votre maison a été construite en argile réactive. C’est l’une des conséquences principales de l’affaissement provoqué par la contraction des sols argileux.

Coulée de béton et de maisons mobiles

Les sols argileux réactifs peuvent faire monter ou couler des dalles ou des sols en béton tout au long de l'année. Si vos planchers coulent par temps chaud et sec, il est probable que votre béton repose sur un sol argileux réactif. Des fissures peuvent se produire en raison d'un tassement différentiel.

Si votre maison est construite sur des piliers de maison, ils peuvent monter et descendre. Les piles peuvent même se déplacer latéralement en fonction du niveau d'humidité et si la charge de votre maison repose uniformément sur les piles. Si vous vivez dans une maison sur des piliers, des planches de plancher gonflables, un plongeon dans votre plancher pendant que vous marchez et des mouvements de jouets pour enfants sur le sol indiquent que vous êtes sur de l’argile réactive.

Minimiser les effets d'un sol argileux réactif

Laissé non traité, le sol argileux réactif est une puissante force de déstabilisation des structures résidentielles. Il peut causer d’immenses dommages aux fondations de votre maison, à ses murs et même à votre toit.

Notre résine géopolymère, GeoPoly ™, est un moyen sûr de stabiliser le sol argileux réactif et d’arrêter le mouvement. Une fois injecté dans le sol, il commence à compacter un sol aéré et endommagé. Il devient solide comme un roc.

Si vous pensez que votre maison a été construite sur des sols argileux réactifs et que GeoPoly ™ vous intéresse en tant que solution de stabilisation des sols, nous aimerions vous en dire plus.

Appelez-nous simplement 1300 854 115 ou réserver un LIBRE inspection aujourd'hui.

Les moisissures, le salpêtre ou aussi la mérule, inquiètent les propriétaires. Pourquoi la maison est-elle devenue humide ? Est-ce dangereux pour le bâtiment et la sécurité des occupants ? Comment le désordre peut-il évoluer ? Comprendre le phénomène de l’humidité pour mieux s’en préserver. nLes signes de présence de pluies dans une maison sont nombreux. Comment les reconnaître ? Comment se faire une idée de la gravité des désordres ? Nous vous recommandons et vous donnons toutes les clés, pour interpréter et comprendre l’humidité. nPour traiter l’humidité, repeindre le mur, ou posséder un déshumidificateur n’est pas suffisant ! Les traitements possibles sont nombreux : drain, revêtements hydrofuges, système de ventilation, etc. Pour que l’humidité disparaissent durablement, les travaux doivent être adaptés au plan technique, comme au plan économique.

Laisser un commentaire