Convertir le local en logement: exigences, procédures et prix – Humidite maison

Transformer un lieu en maison Cela peut être quelque chose de beaucoup plus courant que vous ne le pensez. Les raisons peuvent être nombreuses, telles que l'emplacement ou le coût, entre autres. Mais si vous faites partie de ces personnes qui veulent transformer vos locaux en logements, cela vous aidera. Ici, nous vous disons quelles sont les exigences et combien cela vous en coûtera. Commençons donc.

4 exigences pour convertir des locaux en logements

Si vous souhaitez convertir vos locaux en logements, vous devrez effectuer une série d'étapes pour le réaliser. Et nous avons préparé pour vous une petite liste avec les exigences nécessaires:

Soyez informé que le changement que vous souhaitez peut être effectué

La première chose que vous devez faire pour convertir vos locaux en logements est de savoir s'il est possible d'effectuer un tel changement. Pour ce faire, vous devez disposer d'un étude de faisabilité effectuée par un technicien certifié. Vous devrez également obtenir la permission de la Communauté des propriétaires d'immeubles. Ce n'est que le début, mais si vous remplissez cette première condition, il est temps de continuer.

Faire un projet pour changer l'usage des locaux en logement

Il s'agit d'une exigence encadrée par la loi sur l'aménagement du bâtiment. Par conséquent, il doit être effectué par un professionnel compétent et doit également être approuvé par l'association professionnelle correspondante. En d'autres termes, un changement dans l'utilisation des locaux au logement nécessite les mêmes exigences qu'une nouvelle maison, comme Règlement sur l'habitabilité de la Communauté autonome et du Code technique du bâtiment.

Il est temps de revoir les œuvres correspondantes

Si vous avez terminé les deux premières étapes, il est temps de commencer le travail. À ce stade, vous devez considérer les changements que vous souhaitez apporter et s'ils correspondent vraiment à vos budgets et à vos besoins. N'oubliez pas qu'un tel changement nécessite que tous les détails soient étudiés attentivement.

Inscription de la maison devant un notaire

Une fois le remodelage terminé, le moment est venu de le rendre officiel. Pour cela, il vous suffit de vous rendre chez un notaire pour faire les premiers actes de la nouvelle maison.

Traitement

Le traitement requis pour convertir un local en logement dépendra de l'étape que vous entreprenez. Par exemple, pour commencer à exécuter les travaux, il est nécessaire que payer les taux d'imposition qui vous permettent d'obtenir la licence municipale pour mener à bien la réforme intégrale.

Après avoir terminé le travail, vous devrez faire les enregistrements correspondants. Parmi eux se trouve le certificat final du travail, fait par la personne en charge de le faire et que vous devez présenter à la municipalité de votre communauté.

Combien coûte la conversion d'un local en logement?

La détermination du coût de conversion de vos locaux en logements dépendra de nombreux facteurs. Nous savons que le plus gros coût est représenté par les travaux, mais nous devrons également payer pour les procédures et les permis qui doivent être obtenus pour avoir tout en ordre. Cependant, si l'on parle d'un coût estimé, il pourrait se situer autour de 10 000 ou 15 000 euros. Mais nous vous rappelons encore une fois que tout dépendra des facteurs susmentionnés.

Dans Reiteman, Reform Company à Madrid, nous avons une équipe avec une grande expérience qui peut vous conseiller sur les procédures nécessaires au cas où vous voudriez convertir un lieu en maison.

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