Quel permis de construire est nécessaire pour réformer la cuisine? – Fissure maison

Avant de faire un réforme dans votre maison, il est nécessaire de revoir chaque détail du changement que vous souhaitez exécuter, en particulier si celui-ci inclut des transformations dans la structure, des points d’eau et de lumière ou une redistribution de l’espace.

La cuisine est l'une des pièces les plus rénovées. Quel permis de construire est nécessaire pour réformer cet espace? Nous résolvons vos doutes à ce sujet:

Avant la réforme

Avant de changer notre maison, il est important de consulter un expert en réformes afin de clarifier certains aspects d’intérêt qui sont étroitement liés à la licences de travaux.

  • S'agira-t-il d'un travail mineur ou d'une réforme globale?
  • Des modifications seront-elles apportées aux tuyaux et au système électrique?
  • Aurons-nous besoin d'enlever les débris?
  • A quelle commune appartient notre maison?
  • La réforme affectera-t-elle les voisins?
  • Notre maison est-elle un patrimoine historique?

Cela servira de guide pour comprendre les licences dont nous aurons besoin avant de commencer le processus de réforme.

Licence de travaux mineurs

Ce type de licence inclut les réformes qui ils n'affectent pas la structure ni les espaces communs avec les autres propriétaires. Il est demandé lorsque des modifications vont être apportées, telles que:

  • Modifications dans le sol.
  • Placement des carreaux.
  • Installation de nouveaux meubles.
  • Tout ce qui concerne la peinture et le carrelage de l'espace.

Les licences de travaux mineurs impliquent la paiement des frais, dont le montant total dépendra du conseil municipal correspondant.

Licences de travaux majeurs

Les licences d’œuvres majeures, comme son nom l'indique, sont destinées à réformes globales qui comprennent des aspects tels que:

  • Transformations en poutres, poteaux ou dans le mur maître.
  • Expansion ou réduction de l'espace. Cet aspect est délicat, car le Plan général d'urbanisme de chaque municipalité définit le nombre de mètres requis pour une construction.
  • Modification de la distribution de la maison, c'est-à-dire changer de cuisine.
  • Nouvelles fenêtres ou augmenter les dimensions de celles existantes.
  • En outre, ce permis est nécessaire pour placer les débris dans un conteneur sur la voie publique.

Toutes les réformes structurelles nécessitent un accord préalable, car elles pourraient comporter un risque pour la sécurité de tous.

De la même manière, ces modifications nécessitent la certificat d'habitabilité, et il est impératif que le projet de réforme soit mené par un architecte ou une personne spécialisée dans les changements structurels.

Changements d'installations

Si la réforme comprend des modifications des points d'eau, des canalisations, des installations électriques, des sorties de gaz ou de fumée, vous aurez besoin de autres types de permissions. Par exemple, le bulletin électrique émis par un technicien qualifié pour procéder à une réforme du système électrique.

Ces modifications doivent être notifiées à la municipalité correspondante afin qu’elle indique les autorisations à demander. Les licences d'ouvrages pour réformer la cuisine sont essentielles et avec elles vous éviterez les amendes, sanctions et dépenses inutiles lors de la transformation de vos espaces.

N'hésitez pas à consulter REITEMAN, nous vous conseillons sur les permis de construire et nous traitons tous les permis pour vous.

Expertiser les fissures de son logementnFissures droites ou fissures verticales. Fissures superficielles ou crevasses traversantes. Fissures profondes ou micro fissures. Fissures apparentes sur les murs intérieurs et la façade extérieure de votre habitation. Fissures discrètes sous la tapisserie. Fissures sur un mur en pierre, une dalle en ciment, une poutre en béton armé… L’analyse de crevasses recoupe plusieurs facteurs. L’expert en imperfections les connait et en tient compte. Pensez-y ! Consultez-nous, aujourd’hui ! nn nnComprendre l’origine et l’évolution possible des fissuresnLorsqu’ils constatent des crevasses sur leur bien immobilier, les propriétaires ont souvent le réflexe de demander conseil à leurs proches. Un pari risqué car peu sont de véritables spécialistes ! Seul l’expert en crevasses peut vous dire avec confirmation si les crevasses sont liées à un mouvement du bâtiment, à une construction ou destruction d’un logement proche, à un dégât des eaux ayant cassé la structure… En analysant la progression possible des fissures, l’expert peut aussi vous assister à trouver le traitement le mieux conforme, en particulier pour identifier le plus rapidement possible les éventuelles menaces, pour l’intégrité du bâtiment et/ou la sécurité de votre famille et pour réduire les travaux confortatifs. nn nnSécuriser son soucis de fissuresnL’analyse des crevasses doit toujours être un préalable à leur traitement. Et c’est mieux si elle est faite par un spécialiste en imperfections qui n’est pas juge et partie, c’est à dire qui ne met en vente pas de solutions réparatrices ( exemple : installation de pieux d’acier, travaux de sous œuvre, rénovation de béton et imperméabilisation… ). Nos experts sont de véritables professionnels des imperfections. Leur analyse et leurs préconisations sont réalisées en toute indépendance.

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