La vente de maisons baisse de 3,1% en avril à Pâques | Le logement – Fissure maison

Avril n'a pas été un bon mois pour la vente de maisons en Espagne. Les maisons qui ont changé de mains au cours du quatrième mois de l'année étaient 41 049, ce qui représente une baisse de 3,1% du nombre d'opérations, selon les données publiées mercredi par l'Institut national de la statistique (INE). En avril, 1 600 maisons neuves et usagées ont été vendues moins car en 2019, la semaine sainte a été célébrée ce mois-ci et non en mars, comme l'année précédente, ce qui a influencé la baisse d'activité enregistrée, quelque chose de plus que d'habitude dans le cas des fêtes et des périodes. vacances

Avec la baisse, bien que conjoncturelle, les ventes de maisons sont redevenues négatives après avoir enchaîné deux mois de hausses annuelles (en mars, elles ont augmenté de 6,8% et en février de 5,3%). C’est le deuxième recul enregistré jusqu’à présent cette année après celui enregistré en janvier (-0,2%) et la plus forte baisse depuis avril 2017. Il en résulte que la croissance cumulée de l’année, de janvier à avril, de 2%. "C’est le résultat de l’effet saisonnier de la Semaine Sainte, mais aussi de la normalisation à laquelle tend le marché. Depuis des mois, on observe des signes de croissance plus faible, conformes au contexte économique. Nous sommes toujours dans un cycle positif ", a déclaré Beatriz Toribio, directrice d'Estudios de Fotocasa.

Le recul n’a pas été plus marqué en raison de la vente de nouveaux appartements, qui a augmenté de 14,4% par an au premier trimestre de l’année et a augmenté à nouveau en avril. Les opérations de nouveaux appartements ont ajouté 7 681 unités, soit 9,3% de plus qu'au même mois de l'année précédente. Cependant, les biens d'occasion, qui ont opté pour 89,3% des acheteurs, ont diminué de 5,6% par rapport à avril 2018, pour s'établir à 33 368 logements.

Surprenant la course de fond qui suit le marché du nouvel ouvrage et le décalage des maisons usagées, qui constituaient jusqu'à présent le carburant du secteur. Jusqu'ici cette année, de janvier à avril, le marché des nouveaux revêtements de sol a déjà connu une croissance de 13,2%. En revanche, le marché des objets d’occasion est en baisse de 0,3%. Le nombre de logements gratuits transmis par vente a diminué de 4,3%, tandis que celui des ménages protégés a augmenté de 7,7%.

Batacazo sur le marché du logement de la Communauté de Madrid, où les achats ont diminué de 13,8%, suivis de Murcie (-8,2%), de la Comunidad Valenciana (-6,2%), de la Catalogne (-5,4) %) et les îles Canaries (-4,9%). Bien que les îles Baléares soient la région où les ventes ont le plus chuté, elles ont enregistré une baisse de 14,1%. Les communautés qui ont présenté en avril les plus fortes augmentations annuelles du nombre de ventes de maisons ont été l’Estrémadure (30,2%), Castilla-La Mancha (7,0%) et les Asturies (5,9%).

Expertise immobilière technique : désordres, malfaçons, sinistres, pathologies du bâtiment… nNos interventions concernent divers biens immobiliers ( , appartement, pavillon, villa, chalet, château… ). Nous pouvons vous donner un avis, dès lors que vous désirez se faire une idée de, comprendre, analyser des désordres, malfaçons, sinistres, afin de prendre toutes les mesures qui s’imposent. nJe constate des traces humides et des infiltrations, par temps de pluie, au sous-sol/rez-de-chaussée de ma maisonnNotre appartement est mal aéré. Les mûrs se noircissent d’année en année et l’air est de moins en moins respirable. nSuite à un incendie, l’expert de la compagnie d’assurance sous pense le montant de mon préjudice. nDes fissures verticales sont apparues dans l’angle de ma maison de je crains pour la sécurité de ma famille. nJ’ai commandé des travaux d’agrandissement, de mon pavillon, à une entreprise, mais les travaux sont faits en dépit du bon sens et n’avancent pas. Je crains d’avoir trop payé.

Laisser un commentaire