Comment construire de meilleurs bâtiments | Le logement – Expertise en batiment

Nous entendons de manière générale que nous sommes dans une période de changement, de transition avec l'irruption de tous les nouveaux progrès technologiques introduits dans la société. Mais la réalité est que ce changement a déjà été mis en place et que nous sommes en train de nous y adapter, car nous devons en voir le caractère pratique et les intégrer au jour le jour afin de tirer parti de tous ses avantages.

Dans ce vortex de changement et d'adaptation, se trouve le secteur de la construction auquel les nouvelles technologies prédisent un avenir de meilleurs bâtiments, avec leur intégration dans toutes les phases de travail. Cela a été démontré dans notre dernier congrès sur la construction CONTART 2018, qui a rassemblé jusqu'à 1 000 agents de construction qui n'avaient plus besoin de connaître les nouvelles technologies, mais qui proposaient de débattre de leur application la plus appropriée et de leurs nouveaux usages au cours des processus de construction dans lesquels ils avaient été construits. vu enveloppé. Nous avons parlé du BIM, des drones, de la réalité virtuelle ou augmentée, de l'Internet des objets (IoT), voire de la possibilité d'intégrer la robotique dans les travaux effectués sur site.

Après le changement, nous ouvrons la porte à une nouvelle façon de construire en utilisant toutes les possibilités offertes par le marché pour poursuivre le processus d'amélioration continue dans lequel le secteur est situé. Si les connaissances les concernant sont acquises et que les outils sont disponibles, il vous suffit de les prendre en vous assurant la plus grande qualité possible, ce qui contribuera sans aucun doute à améliorer le confort et la santé des personnes vivant dans les bâtiments.

Ainsi, grâce à la technologie qui nous aide à développer toutes les tâches, les professionnels de la construction peuvent définir de nouveaux objectifs plus ambitieux. La société a également modifié ses exigences, ce qui, ajouté aux nôtres, poursuit le processus d'amélioration continue que tous les secteurs doivent mener.

Face à cette situation, d’importantes initiatives ont vu le jour qui permettent au secteur de la construction d’atteindre l’objectif commun des professionnels et des utilisateurs: construire de meilleurs bâtiments. ICMS Coalition en est un exemple. Il s’agit d’un groupe de travail international qui n’a pour autre avantage que la satisfaction de parvenir à un point d’entente entre un nombre maximal de pays (l’Espagne est représentée par le CGATE) dans le domaine des mesures et des budgets, Si intimement lié à notre secteur, tous les emplois, quel que soit leur emplacement, ont un langage commun. Leurs normes de mesure, traduites de l'anglais vers l'espagnol et le chinois, représentent un document de progrès en vue d'une meilleure coordination entre les agents de construction. Ces normes deviennent un support pour toutes les normes internationales qui influencent le travail des techniciens en augmentant la qualité et la sécurité du bâtiment dont ils sont les agents actifs.

Cependant, les nouvelles technologies qui sont restées ou les normes internationales de gestion ou de mesure dont nous pouvons déjà inclure les recommandations dans notre quotidien ne nous assurent pas la partie la plus essentielle du marché immobilier, la confiance de l'utilisateur produit que nous offrons.

Les professionnels ont la plus grande influence sur la construction et sa qualité, mais il ne faut pas oublier qu'il existe également des relations interpersonnelles dans le processus avec plusieurs équipes de travail et également avec les utilisateurs eux-mêmes. Pour donner au client la confiance dont il a besoin et le produit final auquel il s'attend, nous devons prendre en compte une série de principes éthiques que nous devons intérioriser dès le premier moment lorsque nous sommes confrontés à une nouvelle mission. Quelques exemples sont la responsabilité pour les services professionnels fournis avec des tiers dans le domaine financier pour lesquels il devrait y avoir une transparence et une fiabilité maximales; en soulignant la confidentialité, si importante pour tous les agents d’intégration dans la construction; et la gestion des conflits d'intérêts, qui apparaissent dans toutes les œuvres et qui n'aident aucune des parties intéressées. Tous ces principes éthiques, que l’on retrouve dans le document produit par la Coalition IES, renforcent et renforcent la confiance du public et de la société envers les agents et le secteur du bâtiment.

Nous pouvons construire un grand nombre de bâtiments, nous pouvons y intégrer les technologies, les services et les matériaux les plus avancés, mais nous ne devons jamais oublier que l’élément central d’un bâtiment est son utilisateur, qui a des besoins présents et à venir, qui cela nous oblige à regarder avec un point de vue large qui inclut les solutions d'économie circulaire, la durabilité, la santé, le confort, l'accessibilité …

Suivons cette ligne et avons une idée globale du bâtiment et de son cycle de vie. Nous avons maintenant les nouvelles avancées technologiques comme outils d’efficacité des travaux, les normes de gestion dans le travail comme langage commun et des principes éthiques comme base de la confiance et du professionnalisme du secteur, faisant de la somme et de la coexistence de tous dans le processus de construction en conséquence, les bâtiments que nous construirons dans le futur (et dans le présent) sont de meilleurs bâtiments.

Alfredo Sanz Corma, président du Conseil général de l'architecture technique d'Espagne (CGATE)

Les moisissures, le salpêtre ou bien encore la mérule, inquiètent les propriétaires. Pourquoi la maison est-elle devenue aqueux ? Est-ce dangereux pour le bâtiment et la sécurité des occupants ? Comment le désordre peut-il évoluer ? Comprendre le phénomène de l’humidité pour mieux s’en préserver. nLes signes de présence d’humidité dans une maison sont nombreux. Comment les distinguer ? Comment se faire une idée de la gravité des désordres ? Nous vous conseillons et vous donnons toutes les clés, pour interpréter et appréhender l’humidité. nPour traiter l’humidité, repeindre le mur, ou acheter un déshumidificateur n’est pas suffisant ! Les soins possibles sont nombreux : drain, revêtements hydrofuges, système de ventilation, etc. Pour que l’humidité disparaissent définitivement, les travaux doivent être adaptés au plan technique, comme au plan économique.

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