Un risque pour les ménages québécois – Expertise avis avant achat


Sols-Argileux-Quebec

Au Québec, il est courant de trouver des sols argileux, en particulier dans la vallée du Saint-Laurent, la vallée de l'Outaouais ou la région du Saguenay. Il suffit de dire que la présence de ce type de sol peut rendre la construction d’une maison particulièrement difficile. En tant que tel, des précautions doivent être prises pour éviter de lourds dommages aux structures et aux fondations.

Découvrez tout ce que vous devez savoir sur le sol argileux au Québec et ses effets sur les fondations, les précautions à prendre pour limiter les risques et les solutions en cas de dommage.

Les sols argileux et le mouvement des fondations au Québec

Les sols argileux sont typiquement compressibles, c'est-à-dire qu'ils se déposent en fonction de la charge appliquée. La teneur en eau de ce type de sol est également beaucoup plus élevée que tout autre type de sol. Il est donc fortement sujet aux variations climatiques, telles que la sécheresse ou les fortes pluies.

En conséquence, les fondations peuvent subir des mouvements fréquents. Le gonflement ou la rétraction du sol peut éventuellement affaiblir la fondation. Le plus souvent, on remarquera des fissures plus ou moins importantes dans les fondations, des cisaillements sur le revêtement extérieur et des déformations des éléments structurels, tels que des poutres. Dans les cas les plus graves, c'est-à-dire dans les cas où les fondations ne sont pas adéquates, l'ensemble de la structure pourrait être affaibli.

Quelles précautions faut-il prendre avant de construire les fondations de votre maison?

Afin d'éviter tout dommage susceptible d'entraîner la destruction totale de votre maison, certaines précautions peuvent être prises.

Surtout, il est fortement recommandé de ne pas construire une maison près d’une végétation dense qui nécessite une grande quantité d’eau. De plus, il est important de vérifier la nature de votre terrain à l'aide d'une carte géologique, qui vous indiquera où se trouvent les sols argileux.

Enfin, Foundation Crack Expert recommande de faire vérifier votre sol par un expert, tel qu’un géotechnicien, afin qu’il puisse évaluer la résistance de votre sol et déterminer comment vous pouvez construire vos fondations pour limiter les risques.

Quelles solutions existent pour les fondations endommagées sur des sols argileux?

Parfois, les précautions ne suffisent pas et vous pouvez déjà voir des signes de votre maison en baisse. Dans ce cas, un travail correctif devrait être entrepris dès que possible.

Vous devrez réparer les fissures sur vos murs et vos cisailles dans le revêtement en brique. N’oubliez pas de remplacer les linteaux de pierre et tous les éléments structurels endommagés, tels que les fenêtres et les poutres.

Si vous faites face à des dégâts de fondation, le mieux est de faire appel à des professionnels dans ce domaine. N'hésitez pas à contacter l'équipe de Foundation Crack Expert si vous souhaitez traiter avec de vrais professionnels expérimentés dans la réparation de fissures de fondation.

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