Fissures dans les murs des bâtiments, comment doivent-elles être interprétées? – Expertise avis avant achat

Comme vous pouvez bien imaginer le fissures dans les murs des bâtiments ils sont un indicateur important! Je dirais fondamental pour comprendre l’état de "santé", si on veut appeler ça, un bâtiment.

Les fissures peuvent être de différents types et l’interpréter est une vraie science. Il n’ya pas beaucoup de textes à étudier pour devenir experts de crack. En plus d’œuvres classiques comme celle de Sisto Mastrodicasa, je voudrais citer "Lesioni degli Edifici" de Romolo di Francesco.

Pourquoi est-il si important d'interpréter et de le faire correctement? C'est simple, car ils peuvent nous en dire beaucoup sur la cause qui les a déterminés. Prenons un exemple pratique très simple mais fréquent. Une fissure à 45 ° sur un mur extérieur, en maçonnerie porteuse, qui commence au bord supérieur et s’abaisse au sol à 4-5 mètres du coin même de la maison. Une lésion de ce type indique clairement qu'il y a eu un effondrement différentiel de lal'angle, c'est-à-dire que le coin de la maison s'est abaissé par rapport au reste de la structure en provoquant une déformation et par conséquent la fissure. Ci-dessous, une photo montrant un cas d'école.

Identifiez la zone qui a été vendue à travers l«L’interprétation du type de fissure est l’une des activités les plus importantes des techniciens SYStab. ils font tous les jours. Parfois c'est aussi simple que dans cet exemple, parfois beaucoup moins et une analyse précise doit nous venir en aide pour parvenir aux bonnes conclusions.

Une fois que la zone qui a cédé et qui a généré l'instabilité a compris, je peux aller me poser des questions sur la cause possible:

  • une infiltration d'eau (un tuyau cassé ou une canalisation d'égout est un classique!)
  • une augmentation de la charge localisée
  • une variation locale du sol (une lentille de matériau plus compressible peut être un facteur géologique malheureux et difficile à prévoir si des levés géologiques très précis n'ont pas été effectués).
  • d’autres causes ou, comme il arrive souvent, davantage de causes qui se sont additionnées et ont contribué à l’effondrement.

Les compétences pour comprendre les fissures dans les murs des bâtiments font certainement partie des bagages d'un ingénieur civil. Cependant, ils sont souvent intégrés aux connaissances géotechniques et au terrain d'un géologue. Dans SYStab, nous avons mis en place un réseau d'ingénieurs et de géologues principalement impliqués dans les consolidations. Ils sont des experts dans "l'art" de la compréhension des fissures dans les murs! De plus, je suis en mesure de proposer des solutions à la plupart des problèmes qui les ont générées.

Cristian Setti

géologue

Champignons, traces de moisissures. Les infiltrations et l’humidité démesurée sont de sérieux ennemis pour votre habitation ( en particulier poutres et structures bois ) mais surtout pour vos poumons et vos bronches. Et que dire des imperfections qui s’étendent le long de vos sols, façades et plafonds ! nnEn identifiant les causes de vos problèmes, vous pouvez dépenser leur évolution. Notre expertise technique vous permet, ainsi, de vérifier que l’intégrité du bâtiment et/ou la sécurité des personnes ne sont pas mises en danger, stopper des désordres évolutifs, prévenir des dégâts ou sinistres majeurs et onéreux. nn

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